シティハイツ森小路II番館

  • 大阪府大阪市旭区新森一丁目

  • 京阪電鉄本線 / 森小路駅 徒歩5分

  • 1980年築 / 14階建 / 80戸 / SRC造

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10階 / 79.48㎡の場合

相場
2,607万円
32.8万円/㎡
1,511
2,242
2,973
3,704
AI査定結果
推定相場価格
2,607万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,242万円〜2,973万円
28.2万円/㎡〜37.4万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年12月16日
シティハイツ森小路II番館
2,580万円（32.5万円/㎡）/ 10階 / 79.48㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は32.46万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2023/10/092,580万円32.5万円10階 79.48㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は31.07万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2023/10/09
シティハイツ森小路II番館
大阪市旭区新森一丁目
森小路駅5分 2,580万円32.5万円79.48㎡2LDK10階 / 14階建 南1980年80戸SRC
2025/02/08城北パインクレスト
大阪市旭区赤川二丁目
城北公園通駅4分 2,180万円33.0万円66㎡3LDK9階 / 11階建 東1977年97戸SRC
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大阪市旭区生江一丁目
城北公園通駅8分 1,698万円24.6万円68.97㎡2LDK2階 / 8階建 南1982年32戸RC
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2025/12/12シティハイツ森小路2号棟
大阪市旭区新森一丁目
森小路駅7分 2,680万円33.5万円80.02㎡3LDK3階 / 14階建 南1980年80戸SRC
2024/03/28シティハイツ森小路3号棟
大阪市旭区新森一丁目
森小路駅5分 2,280万円31.7万円72㎡4LDK11階 / 14階建 西1980年80戸SRC
2024/01/08シティハイツ森小路1号棟
大阪市旭区新森一丁目
森小路駅5分 2,000万円25.0万円80.02㎡3LDK11階 / 14階建 南1980年78戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.7%上昇、大阪市旭区では34.8%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+4.7%
大阪市旭区
25.2万円/㎡
前年比-34.8%

マンション概要

マンション名シティハイツ森小路II番館
所在地大阪府大阪市旭区新森一丁目
交通京阪電鉄本線森小路駅徒歩5分
築年月1980年
階数14階建
総戸数80戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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